中国水运网:破解拆迁“困局”——记中交二航局三公司微山一线船闸工程项目部
发布时间:2018-03-09

近日,中交二航局三公司承建的山东微山一线船闸工程完工。这个饱经磨难的工程于20099月正式开工,工期为28个月,进场后出乎意料的是,业主负责的“征地拆迁”竟然用了“6年”。

“在漫长地等待中,我一度感觉到山重水尽,开工不久就是停工,拆迁工作如同壶子滴水一般,施工面太小,起初施工产值都不够支付劳务人员工资,真是愁煞人!”项目经理崔术明叹道,“有人开玩笑说终止算了,根据合同条款,我们完全可以撤场。公司领导说了,我们不是打一枪换一炮的散兵,我们是央企,我们要讲契约、树形象,我们要与业主同舟共济!”

实际上,业主很着急,这工程外围拆迁确实有特殊情况,很困难。项目书记陈会明说:“说起来是山东省的工程,这个船闸处在山东省微山县与江苏省沛县搭接处,船闸主体1/3地理位置属于山东省地界,2/3属于江苏省地界,而且周边又属淮河管理委员会管辖,山东省交通厅下属的工程指挥部负责人说了,这地方属于国内4个尚未划清两省地界之处的交界地之一,历史上两省的当地村民纷争不断。该船闸工程沿线有小码头、晒煤场共20多个,各码头、场区老板要求补偿价与业主谈判价相差较大,长时间谈判成效甚微。直到20133月底,业主提供给项目部的施工场地只有闸室、下闸首、下游导航墙等场地,提供的河堤长度为330米,仅占船闸总施工沿线长度1376米的24%。”

拆迁工作久拖未决,材料价格逐渐在飞涨,设备还不能撤场,真是左右为难、骑虎难下。项目部调整思路,走出“困局”,不仅保质保安全干好了工程,而且消灭了亏损“窟窿”。

内控精打细算

“招钢筋工、混凝土工各20人,有工作经验的优先;电焊工5人,要求持证上岗,使用期为1个月”,陈会明拿着招聘牌走进当地劳务市场。

“微山一线船闸我了解一些情况,完工时间还长着了。领导,这个使用期可以延长半年或一年,我们干活也安心,不用经常去找活干”,当地电焊工李志刚问道。

“李师傅,主要是征地拆迁难度大,项目部也是见缝插针在搞施工,如果闲下来,你们拿钱就少多了,当然,后面有事做,我们会联系之前工作表现好的同志。”陈会明道:“拆迁如同挤牙膏,没有大的施工面,我们在当地临时招聘人员,这样灵活机动,对项目部和劳务工都好。”

不止是用人,租赁设备、购置材料等都一样,处处要精细管理。“现场管理人员要认真、细致,设备台账要记录清楚,设备干活与停机的价格是不一样的,时间点要记录清楚,要与租赁方共同签字确认”,崔术明多次强调此事。项目部广泛调查周边市场施工设备,就地取材,积极主动与业主、监理做好沟通,事先通盘考虑,过程中做好了设备台账,干完后迅速将设备撤场,严控了人机料的成本。

对外辐射经营

“拆迁工作长时间是个未知数,项目部员工还不能调走太多,一旦拆迁搞定了,该项目随时要抢工、赶工期。”崔术明说。

“呵呵,我们这个小码头竟然找来了大央企”,中石化六安油库码头业主笑道,该工程于20139月中标。崔术明在职工大会上说:“我们在微山船闸周边搞片区经营,合同价一样的,业主选择央企更放心,片区管理也降低了管理成本,这是双赢!”项目部抽调了部分管理人员,在微山船闸附近边干边等,提升了士气,同时也取得了较好的社会与经济效益。2017年初又中标了山东新万福河复航工程。

柳暗花明又一村。经双方友好协商,业主也对工程材料价格大幅波动给予了合理的补偿。对于微山一线船闸的后续工程,业主相关负责人说:“路遥知马力,日久见人心,二航局三公司这些年与我们患难与共,在合法合规、同等报价的情况下,我们肯定会优先考虑你们。”

(文章来源2018-03-09,中国水运网 记者 何战胜)

 

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